Estimation théorique
Chemin de la France,38138 Les Côtes d Arey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la France,38138-Les Côtes d Arey indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Côtes-d'Arey (38131), comprenant 2097 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Côtes-d'Arey (38131), comprenant 2097 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-22 | 72 | CHE DE VAUJEAN | 6 | 175 | 729 | 304000€ | 1737€ |
2020-01-24 | 5333 | CHE DE LA RENARDIERE | 8 | 181 | 169 | 341950€ | 1889€ |
2021-03-26 | 5054 | LE CHAPOTIER | 4 | 120 | 1750 | 255000€ | 2125€ |
2021-12-21 | 5459 | RUE DE VERPREUX | 3 | 58 | 6634 | 140000€ | 2414€ |
2021-12-16 | 5056 | LES ECUMINAUX | 8 | 200 | 2375 | 560000€ | 2800€ |
2022-10-28 | 5014 | CHE DU BRUT | 4 | 83 | 1000 | 301750€ | 3636€ |
2021-10-28 | 5071 | RUE CHEZ MICHARD | 5 | 113 | 137 | 230000€ | 2035€ |
2020-08-17 | 5477 | VERPREUX | 5 | 89 | 1492 | 320100€ | 3597€ |
2021-06-11 | 958 | RTE DE CHALON | 4 | 88 | 1560 | 210000€ | 2386€ |
2020-12-22 | 5350 | LOT CHANTE GRILLET | 4 | 89 | 1026 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-06 | 5352 | LOT CHANTE GRILLET | 4 | 95 | 1025 | 297000€ | 3126€ |
2022-07-25 | 5003 | MTE CHATEAU GRILLET | 6 | 115 | 632 | 348593€ | 3031€ |
2020-09-25 | 203 | LOT LES GRANGES | 5 | 103 | 1136 | 327100€ | 3176€ |
2021-02-04 | 28 | LOT LES GRANGES | 4 | 101 | 1138 | 326690€ | 3235€ |
2019-09-13 | 9001 | GR GRAND'RUE | 4 | 128 | 1200 | 315000€ | 2461€ |
2021-08-27 | 5132 | CHE DE LA FORET | 6 | 198 | 478 | 562640€ | 2842€ |
2022-04-05 | 112 | IMP DES TOURNESOLS | 6 | 280 | 1600 | 653100€ | 2333€ |
2019-11-13 | 5000 | MTE SAINT MAMERT LE BAS | 6 | 200 | 1500 | 557000€ | 2785€ |
2021-05-06 | 91 | IMP CHEZ GENDARME | 4 | 101 | 500 | 285540€ | 2827€ |
2021-11-09 | 1168 | RTE DE MALATRA LE HAUT | 4 | 107 | 1335 | 271000€ | 2533€ |
2019-11-19 | 820 | MTE SAINT MAMERT LE BAS | 5 | 108 | 750 | 194550€ | 1801€ |
2021-10-04 | 5129 | VC VICTOR BRUYERE | 4 | 103 | 2340 | 150000€ | 1456€ |
2021-08-25 | 5004 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 4 | 168 | 855 | 437820€ | 2606€ |
2019-07-26 | 5421 | IMP DES SOURCES | 6 | 208 | 2210 | 338000€ | 1625€ |
2021-11-24 | 81 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 5 | 120 | 838 | 427750€ | 3565€ |
2022-09-12 | 5002 | IMP DES SOURCES | 5 | 158 | 1000 | 486600€ | 3080€ |
2021-11-23 | 266 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 6 | 147 | 0 | 283500€ | 1929€ |
2021-09-24 | 266 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 6 | 147 | 0 | 340000€ | 2313€ |
2022-02-11 | 5015 | SAINT MAMERT | 5 | 100 | 0 | 330000€ | 3300€ |
2019-12-17 | 204 | IMP DES REVOLETS | 5 | 150 | 1220 | 278000€ | 1853€ |
2022-12-05 | 280 | MTE SAINT MAMERT LE HAUT | 5 | 127 | 373 | 400000€ | 3150€ |
2019-06-25 | 5005 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 105 | 600 | 289500€ | 2757€ |
2023-05-05 | 235 | GR GRAND'RUE | 5 | 159 | 1006 | 525000€ | 3302€ |
2022-06-27 | 1126 | RTE DE MALATRA LE HAUT | 4 | 96 | 1500 | 330000€ | 3438€ |
2021-08-09 | 5020 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 137 | 1266 | 477000€ | 3482€ |
2022-02-18 | 5009 | GR GRAND'RUE | 4 | 84 | 362 | 302000€ | 3595€ |
2021-03-19 | 5004 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 108 | 610 | 257000€ | 2380€ |
2019-11-29 | 62 | IMP JOCTEUR | 8 | 156 | 746 | 240000€ | 1538€ |
2022-07-07 | 5216 | GR GRAND'RUE | 4 | 87 | 47 | 174150€ | 2002€ |
2020-11-24 | 1413 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 89 | 986 | 400000€ | 4494€ |
2021-04-30 | 1120 | CHE DU TELEGRAPHE | 3 | 80 | 132 | 50000€ | 625€ |
2019-12-27 | 5424 | COMBE CHAILLIT | 3 | 92 | 702 | 501396€ | 5450€ |
2019-07-10 | 5415 | GR GRAND'RUE | 4 | 106 | 236 | 229925€ | 2169€ |
2022-03-25 | 290 | RTE DE JARDIN | 5 | 154 | 0 | 470000€ | 3052€ |
2022-02-24 | 575 | RTE DE VERNIOZ | 5 | 94 | 498 | 300000€ | 3191€ |
2020-06-04 | 6006 | RTE DE VERNIOZ | 5 | 94 | 513 | 244500€ | 2601€ |
2019-10-30 | 73 | IMP MORIN | 4 | 85 | 117 | 228000€ | 2682€ |
2020-08-27 | 5232 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 121 | 919 | 417000€ | 3446€ |
2021-03-30 | 253 | RTE DE MALATRA LE HAUT | 3 | 98 | 900 | 140000€ | 1429€ |
2022-03-10 | 284 | RTE DE MALATRA LE HAUT | 4 | 87 | 1000 | 250000€ | 2874€ |
2020-06-05 | 5010 | RTE DE VERNIOZ | 4 | 93 | 756 | 245000€ | 2634€ |
2021-04-30 | 790 | RTE DES TERRES ROUGES | 5 | 80 | 1001 | 260300€ | 3254€ |
2021-11-30 | 9429 | CHE EN JEUNET | 5 | 114 | 180 | 315000€ | 2763€ |
2022-01-26 | 5122 | RTE DE REVENTIN VAUGRIS | 5 | 81 | 0 | 249000€ | 3074€ |
2022-05-13 | 5323 | GERBOLE | 4 | 103 | 1920 | 153700€ | 1492€ |
2021-01-14 | 5003 | RUE DU SIFFET | 3 | 90 | 47 | 317000€ | 3522€ |
2019-11-25 | 403 | CHE DU BOIS RONDET | 3 | 103 | 1836 | 283650€ | 2754€ |
2021-10-08 | 5441 | RUE DE LA BASCULE | 4 | 101 | 1118 | 375770€ | 3720€ |
2021-08-05 | 41 | RUE DE LA BASCULE | 5 | 91 | 346 | 293000€ | 3220€ |
2022-05-31 | 5481 | MTE DE LA COTILLONNE | 5 | 125 | 1650 | 35400€ | 283€ |
2022-07-12 | 351 | RTE DE JARDIN | 4 | 106 | 1032 | 421000€ | 3972€ |
2021-03-11 | 1088 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 563 | 203000€ | 1692€ |
2022-04-29 | 9003 | MTE DE LA COTILLONNE | 4 | 100 | 1427 | 394000€ | 3940€ |
2022-02-18 | 5001 | CHE EN JEUNET | 6 | 150 | 800 | 465000€ | 3100€ |
2021-03-05 | 9291 | MALATRA NORD | 6 | 146 | 1000 | 370000€ | 2534€ |
2020-08-11 | 0 | SAINT MARTIN | 4 | 140 | 0 | 170000€ | 1214€ |
2021-09-28 | 153 | RUE DU SIFFET | 4 | 83 | 0 | 256200€ | 3087€ |
2020-10-08 | 5097 | CHE DU BOIS RONDET | 6 | 125 | 1022 | 330000€ | 2640€ |
2020-12-15 | 5212 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2021-09-23 | 5334 | MTE DE LA COTILLONNE | 4 | 105 | 1500 | 464000€ | 4419€ |
2022-09-30 | 5001 | CHE DES LUNAIRES | 4 | 96 | 943 | 385000€ | 4010€ |
2019-10-16 | 5406 | IMP DES MERARIES | 4 | 106 | 1360 | 278000€ | 2623€ |
2022-10-14 | 5 | LOT LA VIEILLE EGLISE | 5 | 90 | 754 | 370000€ | 4111€ |
2020-09-07 | 5000 | CHE DU BOIS RONDET | 4 | 88 | 1539 | 236500€ | 2688€ |
2021-11-26 | 6 | LOT LA VIEILLE EGLISE | 6 | 99 | 708 | 401400€ | 4055€ |
2021-02-01 | 7 | LOT LA VIEILLE EGLISE | 6 | 110 | 708 | 247400€ | 2249€ |
2019-07-19 | 0 | IMP DES LYS | 6 | 137 | 1200 | 336000€ | 2453€ |
2020-10-13 | 295 | CHEM DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 40 | 36140€ | 548€ |
2020-10-13 | 295 | CHEM DES CHATAIGNIERS | 5 | 151 | 312 | 65000€ | 430€ |
2020-10-09 | 190 | RTE DES TERRES ROUGES | 4 | 90 | 1286 | 250200€ | 2780€ |
2022-12-29 | 5123 | CHE DE LANGRIVE | 4 | 96 | 1223 | 347000€ | 3615€ |
2020-08-11 | 5021 | MONTGAY | 2 | 90 | 1870 | 101000€ | 1122€ |
2021-04-08 | 4354 | CHE DE LA BALME | 6 | 120 | 2380 | 415000€ | 3458€ |
2019-11-08 | 5397 | CHE DU BOUCHET | 4 | 102 | 721 | 295000€ | 2892€ |
2022-04-12 | 27 | LOT LES CHENES | 5 | 125 | 865 | 110000€ | 880€ |
2022-07-22 | 5153 | IMP DU CHATEAU | 5 | 100 | 300 | 420000€ | 4200€ |
2019-08-09 | 5438 | RUE DE MONTARNAUD | 4 | 99 | 1442 | 258100€ | 2607€ |
2021-07-29 | 5368 | RUE DE MONTARNAUD | 5 | 150 | 1469 | 340000€ | 2267€ |
2020-12-29 | 2910 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 109 | 694 | 436450€ | 4004€ |
2019-10-07 | 201 | RUE DU STADE | 4 | 122 | 748 | 220000€ | 1803€ |
2019-11-25 | 262 | RUE DU STADE | 6 | 160 | 1000 | 474000€ | 2963€ |
2020-01-30 | 2910 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 109 | 460 | 333600€ | 3061€ |
2019-10-30 | 5125 | CHEM DES EMELINES | 3 | 76 | 4003 | 140000€ | 1842€ |
2021-08-02 | 333 | RUE SAINT JEAN | 5 | 150 | 1211 | 38995€ | 260€ |
2019-05-06 | 5154 | RUE SAINT JEAN | 15 | 548 | 883 | 415000€ | 757€ |
2022-08-29 | 5150 | RUE SAINT JEAN | 8 | 190 | 550 | 847900€ | 4463€ |
2019-07-10 | 6 | MTE BELLEVUE | 6 | 160 | 1000 | 406000€ | 2538€ |
2021-10-29 | 2662 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 101 | 881 | 375000€ | 3713€ |
2019-09-26 | 40 | MTE DE L EGLISE | 6 | 127 | 909 | 264000€ | 2079€ |
2019-07-27 | 2656 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 117 | 1458 | 480000€ | 4103€ |
2020-03-12 | 5000 | AUX ANDUIRES | 4 | 133 | 1200 | 309000€ | 2323€ |
2019-09-17 | 994 | CHEM DES TOURS | 3 | 76 | 1066 | 240000€ | 3158€ |
2020-09-25 | 2590 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 154 | 673 | 370750€ | 2407€ |
2020-05-29 | 7 | LOT LES ERABLES | 5 | 183 | 1000 | 408000€ | 2230€ |
2019-05-29 | 518 | CHE DU MOULIN | 3 | 54 | 2380 | 235000€ | 4352€ |
2019-07-19 | 562 | RUE DES ECOLES | 4 | 95 | 184 | 130040€ | 1369€ |
2021-12-29 | 167 | LOT LES ERABLES | 5 | 123 | 1057 | 403205€ | 3278€ |
2019-10-03 | 929 | RTE CHARBONNIERE | 6 | 153 | 1000 | 319440€ | 2088€ |
2020-06-05 | 5337 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 95 | 975 | 299200€ | 3149€ |
2021-08-05 | 74 | ALL DES AQUEDUCS | 7 | 196 | 0 | 522500€ | 2666€ |
2021-11-05 | 9001 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 92 | 754 | 324600€ | 3528€ |
2022-11-24 | 60 | MTE DE LA VIEILLE EGLISE | 8 | 146 | 1000 | 483200€ | 3310€ |
2021-07-13 | 2488 | RTE DE SAINT SORLIN | 5 | 133 | 982 | 403000€ | 3030€ |
2020-09-03 | 724 | RUE DES ECOLES | 6 | 99 | 484 | 251300€ | 2538€ |
2020-10-13 | 9000 | VIGNES DE CHALON | 4 | 110 | 1175 | 50000€ | 455€ |
2022-04-27 | 130 | IMP DES ABEILLES | 2 | 57 | 861 | 219500€ | 3851€ |
2021-06-29 | 5427 | LA LUNE | 4 | 93 | 959 | 312000€ | 3355€ |
2020-06-10 | 66 | IMP DU BOIS MARQUIS | 3 | 94 | 1147 | 220550€ | 2346€ |
2019-11-29 | 5008 | BOIS MARQUIS | 3 | 98 | 263 | 120000€ | 1224€ |
2021-11-19 | 1192 | RTE CHARBONNIERE | 4 | 165 | 574 | 528700€ | 3204€ |
2022-05-05 | 5450 | RTE DE SAINT SORLIN | 7 | 162 | 768 | 449300€ | 2773€ |
2020-07-10 | 2 | RTE CHARBONNIERE | 4 | 101 | 270 | 249000€ | 2465€ |
2021-08-25 | 5353 | AV DU DAUPHINE | 4 | 97 | 924 | 360500€ | 3716€ |
2022-06-30 | 6 | RTE DE SAINT SORLIN | 4 | 81 | 771 | 320000€ | 3951€ |
2019-06-12 | 5210 | LES BROSSES | 5 | 117 | 1122 | 219200€ | 1874€ |
2019-11-09 | 1039 | AV DU DAUPHINE | 4 | 106 | 815 | 147000€ | 1387€ |
2020-08-26 | 866 | RTE DE CHALENCEY | 5 | 122 | 1000 | 343480€ | 2815€ |
2020-08-06 | 1204 | RTE DE CHALON | 6 | 138 | 100 | 290000€ | 2101€ |
2021-07-29 | 855 | RTE DES BROSSES | 3 | 87 | 1500 | 288000€ | 3310€ |
2019-08-29 | 269 | RTE DE LA BOURGEAT | 6 | 136 | 1104 | 210000€ | 1544€ |
2019-11-29 | 5288 | GOUTARIN | 3 | 38 | 0 | 52000€ | 1368€ |
2019-10-16 | 303 | VC DE L EUROPE | 4 | 92 | 700 | 265000€ | 2880€ |
2020-02-03 | 5342 | CHE DES AQUEDUCS | 4 | 122 | 848 | 358000€ | 2934€ |
2020-11-20 | 5260 | LES ARMANDIERES | 6 | 161 | 1068 | 339500€ | 2109€ |
2022-05-13 | 309 | RTE DU GOUTARIN | 3 | 94 | 434 | 290000€ | 3085€ |
2021-10-18 | 309 | RTE DU GOUTARIN | 4 | 90 | 456 | 280000€ | 3111€ |
2021-02-23 | 180 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 148 | 850 | 405585€ | 2740€ |
2019-05-09 | 33 | CHEM DE LA COMBE | 2 | 58 | 3717 | 135000€ | 2328€ |
2022-01-28 | 5278 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 769 | 265000€ | 2944€ |
2019-05-09 | 5011 | GOUTARIN | 4 | 85 | 595 | 130000€ | 1529€ |
2021-10-12 | 1810 | RTE DU PIN ROND | 4 | 182 | 1143 | 477000€ | 2621€ |
2019-06-21 | 9 | CHE FORT MASSOT | 4 | 109 | 1001 | 345000€ | 3165€ |
2019-06-25 | 5003 | VC DE L EUROPE | 7 | 174 | 911 | 361400€ | 2077€ |
2021-02-24 | 123 | RTE DE LA SUZE | 4 | 138 | 1000 | 230000€ | 1667€ |
2020-02-17 | 9001 | FORT MASSOT | 5 | 130 | 1002 | 344000€ | 2646€ |
2019-07-25 | 150 | IMP DES SORDIERES | 5 | 175 | 1420 | 679600€ | 3883€ |
2021-07-09 | 929 | CHE DES CIMES | 5 | 180 | 873 | 456800€ | 2538€ |
2020-08-05 | 716 | MTE DE LA PICONNIERE | 4 | 108 | 1306 | 385000€ | 3565€ |
2019-10-07 | 141 | CHE FORT MASSOT | 5 | 142 | 859 | 390000€ | 2746€ |
2021-07-01 | 3 | CHE DE GERBOLLE | 4 | 130 | 0 | 320600€ | 2466€ |